Le tribunal de commerce de Cotonou a tranché dans une affaire de loyers impayés opposant une propriétaire à son locataire défaillant. Ce dernier a été condamné à verser 1 940 000 francs CFA, représentant 32 mois de loyers non réglés, et à quitter les lieux loués à Mènontin, dans la commune de Cotonou.
Selon les informations rapportées par Banouto, la décision rendue à la fin du mois de juillet 2025, montre que le locataire avait pris à bail un logement au loyer mensuel de 60 000 FCFA, sans s’acquitter de ses obligations depuis près de trois ans. Malgré une mise en demeure adressée le 27 août 2024, il n’a fourni aucune preuve de paiement au tribunal.
Face à cette situation, la propriétaire avait sollicité la résiliation du bail, l’expulsion de son locataire et le paiement intégral des arriérés. Le juge a donné raison à la plaignante, ordonnant la résiliation du contrat et la condamnation du locataire au paiement de la somme due.
L’exécution de la décision est provisoire à hauteur de la moitié du montant, soit 970 000 FCFA à verser immédiatement, le reste pouvant être réglé ultérieurement. Le tribunal a également condamné le locataire aux dépens, tout en rejetant la demande d’astreinte journalière formulée par la propriétaire, selon les précisions de Banouto.
François-D’Assise BATCHOLA
