Au Bénin, un fait divers insolite, mais aux conséquences judiciaires lourdes, s’est produit à Abomey, où un propriétaire a été condamné à 12 mois de prison pour des faits de coups et blessures volontaires sur son locataire.
Les faits remontent au lundi 29 décembre 2025. Selon les éléments présentés devant le tribunal de première instance d’Abomey, la victime revenait d’une pharmacie lorsqu’elle a découvert que le portail de son domicile était fermé. Dépourvu de clé pour accéder à la cour, le locataire a tenté d’escalader le mur de la concession.
Surpris par la scène, le propriétaire, visiblement excédé, serait intervenu avec violence. Il aurait agressé son locataire, le rouant de coups avant de mordre l’un de ses doigts, provoquant des blessures ayant nécessité une plainte formelle auprès des autorités compétentes.
À la barre, le mis en cause a reconnu les faits, tentant toutefois de les justifier par le comportement du locataire, qu’il accusait de rentrer tardivement à son domicile. Une ligne de défense rejetée par le tribunal.
Dans sa décision, la juridiction a rappelé un principe fondamental du droit locatif : un locataire est libre d’entrer et de sortir de son logement à l’heure de son choix, tant que cela ne porte pas atteinte à l’ordre public. En conséquence, le tribunal a déclaré le propriétaire coupable et l’a condamné à douze mois d’emprisonnement, rapporte Palabre au quotidien.
Il faut dire que c’est un jugement qui vient rappeler que les différends entre bailleurs et locataires doivent impérativement être réglés dans le cadre légal, et non par la violence.
François D’Assise BATCHOLA
