(Tout sur le nouveau garde-fou contre le désordre foncier)
Le secteur foncier au Bénin connaît une mutation historique. Avec la signature du décret n°2026-119 par le Président Patrice Talon, la profession de géomètre-expert sort de la « zone grise » pour devenir une mission d’intérêt public, plaçant la sécurité des citoyens au cœur du dispositif légal.
Pendant longtemps, l’activité de géomètre était perçue comme une simple affaire commerciale, inscrite au registre du commerce et dictée par une logique de profit. Cette situation laissait souvent la porte ouverte à des pratiques opaques et à des conflits de voisinage interminables. Aujourd’hui, cette époque est révolue.
Un changement de paradigme majeur
La réforme transforme radicalement la philosophie du métier. Le géomètre n’est plus un simple commerçant, mais un serviteur du public. Son travail est désormais reconnu comme une « œuvre de l’esprit », protégée par le droit d’auteur au même titre qu’un roman ou une peinture. Cette reconnaissance souligne la haute technicité et la responsabilité intellectuelle requises pour délimiter une terre, un acte qui garantit la paix sociale et sécurise les investissements d’une vie.
L’Ordre National : Le « Gendarme » de la profession
Pour veiller au grain, la réforme consacre l’Ordre National des Géomètres-Experts du Bénin. Sous tutelle de l’État, cette institution a pour mission de contrôler l’accès à la profession et de sanctionner tout manquement. Désormais, devenir géomètre est un véritable parcours d’excellence :
- Un diplôme d’ingénieur (Bac+5).
- Un stage pratique de 24 mois.
- Une inscription rigoureuse à l’Ordre.
- Et enfin, un serment prêté devant la justice.
L’article 53 du décret est on ne peut plus clair : le professionnel s’engage formellement à une attitude « loyale et correcte » envers les citoyens.
Ce qui change pour vous : L’obligation de vigilance
L’innovation la plus concrète pour le citoyen réside dans l’article 6. Il est désormais obligatoire de recourir à un géomètre-expert inscrit au tableau de l’Ordre pour toute opération foncière. Pour éviter les charlatans, chaque usager doit désormais adopter trois réflexes de sécurité :
- Demander le numéro d’inscription à l’Ordre.
- Vérifier le nom sur la liste officielle (le Tableau de l’Ordre).
- Refuser toute collaboration si la preuve d’inscription n’est pas fournie.
Hommage à une vision d’État
Il convient de saluer ici la vision du Président Patrice Talon. À travers ce décret, le Chef de l’État démontre une fois de plus son ambition de moderniser les structures profondes du pays. En transformant un secteur autrefois miné par l’incertitude en une profession réglementée et responsable, il renforce l’État de droit et la protection du patrimoine des Béninois.
C’est un véritable pacte de confiance qui est scellé. Cette réforme n’est pas qu’une simple décision administrative ; c’est un bouclier contre la précarité foncière et un pas de géant vers une stabilité sociale durable. Désormais, chaque propriétaire peut dormir tranquille : sa terre est gardée par la loi et par des professionnels assermentés.
WM
